Estimation théorique
Rue Saint Denis,92700 Colombes (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.19)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Saint Denis,92700-Colombes indique un avis de valeur compris entre 760.000€ et 858.000€ , soit un prix au m2 compris entre 7.600€ et 8.580€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 760.000€ et 858.000€ avec un indice de confiance de 2.29 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 7.539€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 7.539€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Colombes (92025), comprenant 86633 habitants est de 19,53€, soit un loyer théorique mensuel de 1.953€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 13,75€, à 27,73€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.375€ et 2.773€ avec un indice de confiance de 8.7 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 760.000€ et 858.000€ avec un indice de confiance de 2.29 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 7.539€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 7.539€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Colombes (92025), comprenant 86633 habitants est de 19,53€, soit un loyer théorique mensuel de 1.953€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 13,75€, à 27,73€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.375€ et 2.773€ avec un indice de confiance de 8.7 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-12-24 | 102 | RUE SAINT DENIS | 4 | 105 | 222 | 570000€ | 5429€ |
2019-11-15 | 10 | RUE DE LA REINE HENRIETTE | 5 | 139 | 251 | 377000€ | 2712€ |
2021-04-15 | 11 | AV LEON RENAULT | 3 | 50 | 133 | 605000€ | 12100€ |
2019-07-30 | 3 | IMP LAMBERT | 5 | 120 | 117 | 590000€ | 4917€ |
2022-03-25 | 44 | BD EDGAR QUINET | 5 | 110 | 209 | 680000€ | 6182€ |
2023-02-27 | 139 | RUE SAINT DENIS | 6 | 172 | 373 | 1372600€ | 7980€ |
2019-10-29 | 133 | RUE SAINT DENIS | 6 | 147 | 103 | 818920€ | 5571€ |
2020-05-27 | 7 | RUE AMBROISE PARE | 4 | 80 | 241 | 1400000€ | 17500€ |
2022-06-03 | 12 | AV DU BOIS | 3 | 50 | 0 | 562600€ | 11252€ |
2020-05-27 | 12 | RUE AMPERE | 4 | 96 | 201 | 1565000€ | 16302€ |
2020-05-27 | 10 | RUE AMPERE | 4 | 80 | 139 | 900000€ | 11250€ |
2020-05-27 | 8 | RUE AMPERE | 4 | 84 | 139 | 810000€ | 9643€ |
2023-06-14 | 14 | AV LEON RENAULT | 5 | 93 | 289 | 746000€ | 8022€ |
2019-10-31 | 93 | RUE SAINT DENIS | 2 | 60 | 96 | 517500€ | 8625€ |
2022-08-04 | 93 | RUE SAINT DENIS | 2 | 60 | 96 | 562580€ | 9376€ |
2022-11-08 | 19 | RUE BEAUREPAIRE | 8 | 144 | 415 | 823000€ | 5715€ |
2020-11-19 | 37 | AV LEON RENAULT | 3 | 60 | 264 | 425125€ | 7085€ |
2019-12-16 | 8 | RUE HALPHEN | 6 | 153 | 594 | 1068040€ | 6981€ |
2019-10-23 | 5 | RUE AMPERE | 5 | 71 | 430 | 200000€ | 2817€ |
2023-02-17 | 16 | RUE HALPHEN | 3 | 78 | 350 | 750000€ | 9615€ |
2020-07-21 | 20 | RUE DU PDT SALVADOR ALLENDE | 6 | 120 | 0 | 691058€ | 5759€ |
2022-09-13 | 6 | RUE LAMARTINE | 5 | 103 | 180 | 857500€ | 8325€ |
2022-04-14 | 16 | RUE ROUGET DE L ISLE | 6 | 146 | 0 | 780000€ | 5342€ |
2022-06-15 | 16 | RUE ROUGET DE L ISLE | 7 | 149 | 0 | 810190€ | 5438€ |
2021-06-02 | 24 | RUE DU PDT SALVADOR ALLENDE | 3 | 49 | 0 | 480580€ | 9808€ |
2022-06-15 | 24 | AV LEON RENAULT | 7 | 191 | 339 | 987000€ | 5168€ |
2020-12-18 | 9 | IMP GOUBLIER | 4 | 102 | 315 | 1143970€ | 11215€ |
2019-05-28 | 20 | VLA KREISSER | 3 | 48 | 426 | 323000€ | 6729€ |
2019-07-11 | 25 | RUE ROUGET DE L ISLE | 6 | 120 | 265 | 1186200€ | 9885€ |
2023-05-31 | 8 | AV AUGUSTE VICTOR BOCQUET | 4 | 98 | 99 | 525600€ | 5363€ |
2021-11-16 | 24 | AV LEON RENAULT | 5 | 117 | 0 | 827500€ | 7073€ |
2022-09-06 | 2 | AV JEANNE | 2 | 50 | 176 | 445650€ | 8913€ |
2022-12-16 | 12 | IMP GOUBLIER | 7 | 159 | 142 | 1600000€ | 10063€ |
2021-03-26 | 57 | AV LEON RENAULT | 4 | 92 | 143 | 620000€ | 6739€ |
2020-07-03 | 9 | RUE GUILLOT | 3 | 96 | 331 | 940000€ | 9792€ |
2023-06-14 | 10 | RUE DES AVANTS | 3 | 53 | 102 | 172500€ | 3255€ |
2021-11-18 | 17 | RUE HALPHEN | 6 | 176 | 488 | 1535900€ | 8727€ |
2022-06-20 | 12 | AV CLEMENCE | 3 | 50 | 200 | 385000€ | 7700€ |
2023-01-11 | 8 | RUE BAYARD | 3 | 99 | 106 | 604650€ | 6108€ |
2019-12-06 | 28 | RUE DU PDT SALVADOR ALLENDE | 3 | 79 | 71 | 345000€ | 4367€ |
2023-04-21 | 13 | RUE GUILLOT | 6 | 63 | 443 | 1646000€ | 26127€ |
2021-07-28 | 15 | RUE GUILLOT | 3 | 170 | 344 | 1436400€ | 8449€ |
2021-05-11 | 4 | RUE BAYARD | 4 | 97 | 164 | 645000€ | 6649€ |
2020-12-11 | 29 | RUE DES AVANTS | 3 | 60 | 0 | 351000€ | 5850€ |
2019-11-15 | 9 | AV CLEMENCE | 2 | 45 | 161 | 335000€ | 7444€ |
2020-01-21 | 2 | RUE BAYARD | 4 | 75 | 124 | 534500€ | 7127€ |
2022-04-16 | 22 | AV CLEMENCE | 3 | 73 | 170 | 575000€ | 7877€ |
2020-11-06 | 5 | RUE DES AVANTS | 4 | 90 | 154 | 626000€ | 6956€ |
2023-03-20 | 26 | RUE HALPHEN | 4 | 155 | 339 | 1290000€ | 8323€ |
2020-06-19 | 14 | AV DE BEZONS | 4 | 78 | 127 | 587280€ | 7529€ |
2023-01-16 | 26 | RUE DES VOIES DU BOIS | 7 | 232 | 758 | 1651000€ | 7116€ |
2022-03-14 | 7 | RUE DES AVANTS | 3 | 32 | 0 | 370000€ | 11563€ |
2023-06-01 | 227 | RUE SAINT DENIS | 5 | 121 | 220 | 835000€ | 6901€ |
2022-09-27 | 8 | AV DE BEZONS | 3 | 54 | 208 | 908500€ | 16824€ |
2022-10-18 | 9 | RUE JACQUES ELEONOR FERME | 5 | 109 | 0 | 593000€ | 5440€ |
2020-07-08 | 21 | AV CLEMENCE | 5 | 82 | 238 | 469000€ | 5720€ |
2022-09-15 | 1 | RUE DE LA FRATERNITE | 6 | 144 | 0 | 886000€ | 6153€ |
2022-11-17 | 12 | AV DE BEZONS | 5 | 155 | 199 | 673000€ | 4342€ |
2019-10-30 | 19 | AV LOUISE DE BETTIGNIES | 5 | 61 | 84 | 592600€ | 9715€ |
2019-06-03 | 21 | RUE LABOURET | 7 | 128 | 319 | 824000€ | 6438€ |
2022-04-08 | 23 | RUE JACQUES ELEONOR FERME | 2 | 165 | 0 | 590000€ | 3576€ |
2019-08-19 | 3 | IMP BARBU | 4 | 114 | 0 | 755600€ | 6628€ |
2023-06-28 | 44 | RUE JEAN LOUIS LOUET | 5 | 105 | 238 | 720000€ | 6857€ |
2019-07-30 | 44 | RUE JEAN LOUIS LOUET | 5 | 105 | 238 | 728850€ | 6941€ |
2021-02-05 | 11 | AV DE MONTREUX | 4 | 97 | 186 | 625000€ | 6443€ |
2021-03-26 | 8 | AV LOUISE DE BETTIGNIES | 7 | 110 | 262 | 738000€ | 6709€ |
2019-07-26 | 40 | RUE DES VOIES DU BOIS | 4 | 85 | 361 | 717000€ | 8435€ |
2020-02-28 | 16 | RUE DE LA FRATERNITE | 4 | 109 | 360 | 776700€ | 7126€ |
2023-02-01 | 25 | RUE JEAN LOUIS LOUET | 4 | 81 | 190 | 668350€ | 8251€ |
2021-04-23 | 17 | RUE JACQUES ELEONOR FERME | 4 | 75 | 0 | 697000€ | 9293€ |
2020-05-26 | 48 | RUE ROUGET DE L ISLE | 3 | 60 | 133 | 616000€ | 10267€ |
2019-07-05 | 7 | RUE DE BELLEVUE | 5 | 96 | 103 | 225000€ | 2344€ |
2021-07-30 | 46 | RUE ROUGET DE L ISLE | 5 | 104 | 0 | 816256€ | 7849€ |
2022-10-20 | 117 | RUE GABRIEL PERI | 4 | 73 | 0 | 570000€ | 7808€ |
2021-08-10 | 245 | RUE SAINT DENIS | 3 | 50 | 320 | 407000€ | 8140€ |
2021-06-14 | 26 | RUE LABOURET | 3 | 46 | 0 | 380000€ | 8261€ |
2019-12-19 | 66 | RUE YOURI GAGARINE | 6 | 100 | 104 | 532057€ | 5321€ |
2021-03-11 | 64 | RUE YOURI GAGARINE | 7 | 160 | 616 | 1953880€ | 12212€ |
2022-02-02 | 100 | RUE GABRIEL PERI | 4 | 80 | 77 | 465500€ | 5819€ |
2021-02-12 | 70 | RUE YOURI GAGARINE | 4 | 74 | 286 | 1200000€ | 16216€ |
2021-02-12 | 206 | RUE SAINT DENIS | 6 | 146 | 417 | 700000€ | 4795€ |
2021-07-01 | 3 | RUE DES GLYCINES | 5 | 103 | 416 | 1130000€ | 10971€ |
2020-03-16 | 3 | RUE DES GLYCINES | 5 | 103 | 416 | 1282000€ | 12447€ |
2019-09-05 | 21 | RUE DE LA FRATERNITE | 5 | 126 | 299 | 1048450€ | 8321€ |
2021-10-15 | 13 | AV DELOFFRE | 6 | 158 | 543 | 1719700€ | 10884€ |
2022-07-18 | 102 | RUE GABRIEL PERI | 6 | 118 | 255 | 1650000€ | 13983€ |
2020-04-29 | 127 | RUE GABRIEL PERI | 2 | 38 | 0 | 410000€ | 10789€ |
2020-05-22 | 127 | RUE GABRIEL PERI | 3 | 39 | 0 | 390000€ | 10000€ |
2021-02-05 | 72 | RUE YOURI GAGARINE | 4 | 156 | 586 | 1375000€ | 8814€ |
2019-05-06 | 17 | AV ALTES | 3 | 55 | 125 | 435000€ | 7909€ |
2019-08-27 | 23 | RUE DE LA FRATERNITE | 8 | 151 | 537 | 1280000€ | 8477€ |
2023-04-14 | 73 | RUE YOURI GAGARINE | 4 | 115 | 266 | 571600€ | 4970€ |
2021-07-26 | 15 | RUE JEAN LOUIS LOUET | 4 | 130 | 112 | 921810€ | 7091€ |
2022-07-28 | 6 | AV DU ROBINSON | 4 | 100 | 247 | 928856€ | 9289€ |
2023-02-23 | 16 | RUE DES GLYCINES | 6 | 135 | 113 | 883000€ | 6541€ |
2021-08-06 | 10 | AV EUGENIE | 4 | 106 | 200 | 920000€ | 8679€ |
2020-11-17 | 20 | AV DE LA TOUR D AUVERGNE | 3 | 58 | 261 | 450000€ | 7759€ |
2021-03-05 | 20 | RUE DES GLYCINES | 5 | 108 | 112 | 899500€ | 8329€ |
2020-01-07 | 7 | AV DES ELECTRICIENS | 4 | 105 | 107 | 595000€ | 5667€ |
2022-08-04 | 11 | RUE JEAN LOUIS LOUET | 3 | 60 | 336 | 560000€ | 9333€ |
2020-11-16 | 7 | AV EUGENIE | 6 | 130 | 241 | 1021500€ | 7858€ |
2020-02-18 | 14 | RUE JEAN LOUIS LOUET | 5 | 175 | 264 | 998504€ | 5706€ |
2022-07-08 | 14 | AV EUGENIE | 7 | 162 | 347 | 1529500€ | 9441€ |
2022-12-19 | 16 | RUE FRANCOIS CHARLES OSTYN | 6 | 129 | 403 | 1352660€ | 10486€ |
2022-12-09 | 16 | AV DE LA TOUR D AUVERGNE | 3 | 71 | 251 | 443800€ | 6251€ |
2020-08-28 | 28 | RUE LABOURET | 4 | 120 | 616 | 1420000€ | 11833€ |
2020-10-20 | 11 | AV MARECHAL FOCH | 4 | 80 | 116 | 600000€ | 7500€ |
2022-05-12 | 64 | RUE ROUGET DE L ISLE | 3 | 60 | 204 | 696000€ | 11600€ |
2021-08-30 | 1 | AV VICTOIRE HEURTAULT | 6 | 138 | 424 | 857000€ | 6210€ |
2019-10-23 | 74 | RUE DU PDT SALVADOR ALLENDE | 6 | 108 | 0 | 598600€ | 5543€ |
2020-03-04 | 27 | BD PIERRE DE COUBERTIN | 3 | 64 | 285 | 385000€ | 6016€ |
2019-11-08 | 18 | RUE DE LA CONCORDE | 3 | 99 | 321 | 500000€ | 5051€ |
2020-10-05 | 9 | AV DU ROBINSON | 6 | 140 | 256 | 1233900€ | 8814€ |
2020-10-30 | 18 | AV EUGENIE | 7 | 167 | 386 | 1309100€ | 7839€ |
2019-07-24 | 17 | BD PIERRE DE COUBERTIN | 3 | 90 | 123 | 640000€ | 7111€ |
2019-06-20 | 5 | BD GAMBETTA | 3 | 65 | 187 | 345000€ | 5308€ |
2020-12-14 | 8 | RUE DES MONTS CLAIRS | 5 | 110 | 150 | 847000€ | 7700€ |
2021-12-02 | 9 | BD PIERRE DE COUBERTIN | 3 | 127 | 96 | 548000€ | 4315€ |
2021-05-28 | 48 | AV HENRI BARBUSSE | 7 | 156 | 320 | 1169000€ | 7494€ |
2022-05-20 | 8 | RUE ROBERT SCHUMANN | 4 | 98 | 140 | 496800€ | 5069€ |
2022-03-25 | 96 | RUE D'ESTIENNE D'ORVES | 2 | 58 | 217 | 450000€ | 7759€ |
2020-11-06 | 7 | RUE DESMONT DUPONT | 7 | 136 | 262 | 890000€ | 6544€ |
2022-07-26 | 7 | RUE JEAN LOUIS LOUET | 4 | 93 | 253 | 849450€ | 9134€ |
2022-02-24 | 11 | BD DES OISEAUX | 3 | 85 | 0 | 590000€ | 6941€ |
2020-02-25 | 22 | RUE FRANCOIS CHARLES OSTYN | 6 | 205 | 572 | 884039€ | 4312€ |
2022-12-16 | 5 | RUE BOSMAN | 5 | 107 | 275 | 1303500€ | 12182€ |
2020-06-05 | 2 | AV GABRIEL | 3 | 89 | 160 | 769000€ | 8640€ |
2022-09-27 | 12 | RUE BOSMAN | 8 | 140 | 374 | 165000€ | 1179€ |
2021-10-15 | 47 | RUE DES VOIES DU BOIS | 4 | 61 | 206 | 500000€ | 8197€ |
2020-07-20 | 46 | RUE LABOURET | 6 | 108 | 212 | 918685€ | 8506€ |
2020-02-10 | 67 | RUE D'ESTIENNE D'ORVES | 3 | 89 | 0 | 430000€ | 4831€ |
2020-05-13 | 18 | RUE FRANCOIS CHARLES OSTYN | 4 | 99 | 346 | 1118000€ | 11293€ |
2020-06-04 | 104 | RUE D'ESTIENNE D'ORVES | 5 | 81 | 236 | 509100€ | 6285€ |
2022-12-01 | 24 | RUE SAINT DENIS | 4 | 83 | 0 | 667302€ | 8040€ |
2020-09-17 | 84 | RUE DU PDT SALVADOR ALLENDE | 3 | 68 | 195 | 541600€ | 7965€ |
2021-08-12 | 73 | RUE D'ESTIENNE D'ORVES | 5 | 75 | 176 | 676000€ | 9013€ |
2022-02-01 | 20 | BD PIERRE DE COUBERTIN | 4 | 62 | 94 | 340000€ | 5484€ |
2020-05-11 | 15 | RUE DESMONT DUPONT | 5 | 84 | 115 | 660000€ | 7857€ |
2022-11-16 | 277 | RUE SAINT DENIS | 4 | 85 | 200 | 800000€ | 9412€ |
2019-07-20 | 10 | AV DELLA MONICA | 4 | 122 | 210 | 771700€ | 6325€ |
2020-08-28 | 10 | AV DELLA MONICA | 4 | 122 | 210 | 932000€ | 7639€ |
2021-07-21 | 55 | RUE DES VOIES DU BOIS | 3 | 57 | 119 | 451107€ | 7914€ |
2019-10-03 | 77 | RUE D'ESTIENNE D'ORVES | 2 | 56 | 167 | 388100€ | 6930€ |
2019-12-23 | 20 | RUE ROBERT SCHUMANN | 3 | 79 | 402 | 410000€ | 5190€ |
2020-05-13 | 21 | AV EUGENIE | 2 | 63 | 280 | 587500€ | 9325€ |
2019-11-22 | 51 | AV HENRI BARBUSSE | 5 | 95 | 107 | 527000€ | 5547€ |
2019-08-02 | 12 | RUE DESMONT DUPONT | 4 | 71 | 190 | 704000€ | 9915€ |
2021-12-03 | 17 | RUE DES MONTS CLAIRS | 4 | 94 | 238 | 731000€ | 7777€ |
2022-09-23 | 45 | RUE DU MARECHAL JOFFRE | 3 | 75 | 0 | 616435€ | 8219€ |
2021-06-10 | 28 | BD DES OISEAUX | 6 | 106 | 340 | 1489500€ | 14052€ |